実際に起った事例ですが、台風による集中豪雨でマンションのバルコニーやベランダに雨水がたまって溢水し、マンションの室内に浸水して、その部屋だけでなく、被害が下の階の住人にも及びました。

原因は、バルコニーの排水口が、ゴミや木の葉や飛来物によって塞がれたことによるものです。
バルコニーは共用部分ですが、この場合の室内の被害（階下の被害も含む）に対する責任は誰が負うのでしょうか。

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